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然而，新房装修，多数要进行水电改造，这样就会破坏开发商做的防水层。而二次装修时，消费者往往需要重新铺设卫浴间的地砖，也会对原有防水层造成破坏。如果疏于防水，卫浴间和厨房只要有一个地方漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产损失和法律纠纷。若入住之后重新补做防水，造价大约是装修之前的3-5倍。今天小编就为大家盘点防水工程以及验收需要注意的事项，一定要注意哦！
防水细节要关注
▣ 基层先处理
在家装防水施工之前，必须对基层进行处理，达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。
处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。
处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘，然后分别使用柔性和刚性防水涂料分别涂装墙面和地面。用滚筒蘸取涂料后自下而上，先墙后地涂刷防水面，并注意对防水层的保护。
▣ 涂刷要全面
除了必须做防水的卫浴间之外，某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等，而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水，因此这些容易引起水灾的地方都有必要做防水。
处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。
▣ 卫浴间防水高1.8米
一般花洒或喷头安装在180厘米高左右，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到防水效果。
处理方法：非淋浴墙原则上防水涂料不能低于35厘米。但为了强化防水作用，建议消费者统一做到180厘米高。
另外，对于厕浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。
防水检查不可免
▣ 卫生间做24小时闭水试验
电改造结束后，马上就要做防水。检验防水效果的好坏，则主要通过做闭水试验。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。
具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时内若水面无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。
▣ 轻体墙做淋水试验
轻质墙体的防水验收应采取淋水试验，用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。
重点区域不能忘
▣ 厨房防水
由于在厨房洗菜时，厨具会不同程度有水溢出，容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，造成漏水，因此厨房也需要做防水保护。
处理方法：建议厨房地面及墙体上翻30厘米做防水，在洗菜盆安置的墙体上翻150厘米设置防水层位最佳。
▣ 阳台窗户
阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天，容易受潮漏水。
处理方法：防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后再向缝隙中注入发泡剂，再用密封胶封好边，窗框四周建议涂刷2mm厚的防水。
家装防水是一个系统工程，需要综合考虑各方面的因素。总体上讲，防止厨卫装修渗漏，设计是前提、材料是基础、施工是关键、维修管理是保证。
