新房还未入住，墙面就出现裂缝，怎么补救？

相信很多朋友在新房装修好后，都经历过这种问题，就是有的新房还未入住，墙面就出现了裂缝情况，也有的朋友家墙面或许会好一点，会在入住一段时候出现裂缝，总之出现这个问题后会非常的头疼。一般墙面出现缝隙的位置，多数都是在梁与墙体的接缝处，当然其它位置也可能发生，这主要是墙体基层没处理好导致的。

第一个部位就是我们后砌的墙体与原来墙体交接的部位。例如我们家里进行局部改造，又重新砌筑了一道墙，然后这道墙体就需要与原先的墙体进行接茬。这个接茬的部位是最容易出现开裂的。

第二个部位就是施工过程中留置的施工洞口容易出现开裂。这种情况就是如果我们发现我们家里某面墙上开裂，初现的是一个长方形或者是正方形的洞口，那么这个洞口都是后期补砌的施工洞口。由于没做好施工洞口的处理，也非常容易出现开裂，而且这种裂缝一般都会出现通缝。

第三个部位就是墙体的顶部容易出现开裂。墙体顶部出现开裂的位置一般是从顶板下返200mm这个区间，是最容易出现裂缝的。因为根据规范要求，墙体的顶部应该采取二次砌筑，而且要采取斜砌。如果顶部做法不规范，例如一次砌筑到位或者是没有采取斜砌，这些部位出现开裂的几率是非常的大。

墙体本身的结构开裂是没有办法用普通的方法来解决的，这是房子本身的问题，需要找专业的建筑结构工作人员来采取措施。墙面的接缝处也会因为环境和外力的影响而导致开裂，特别是老房子的楼层预制板的收缩或者位置变动的原因导致开裂等。

如果是小面积的空鼓脱落，那么可以贴上的确良布，然后进行重新刷漆的工序。大面积的出现这样的问题，那么全部铲到红砖为止，从头再做。这种小局部的装修公司还不愿意接，接的话价格也会高一点。

如果是腻子找平层裂缝的话，在挂网修补之前应先将开裂墙面周围油漆腻子铲除，用工具将裂缝扩大2cm左右，填入石膏嵌缝然后打磨找平。但如果是沉降引起的墙面裂缝就比较难处理了，这种情况只能将基层全部铲除，将墙面裂缝清理出来，然后用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。在缝隙的表面挂钢丝网，再粉水泥砂浆做加固处理。

自己如果能了解一些装修知识，在一定程度上也能监督施工的质量，也可以在一定程度上避免这种情况的发生。